گنجینه پاسخ ها(برچسب:قرارداد)
-
تفاوت معاملهی عینی با معاملهی کلی فی الذمه چیست؟
3051 1401/02/08 خرید و فروشدر یکی از تقسیمبندیهای فقهی - حقوقی معاملات ، انها را به دو گروه عینی و کلی فی الذمه تقسیم میکنند: معاملهی عینی: در این نوع قرارداد ، طرفین ، باید به صورت دقیق ، جنس و قیمت ثمن و مثمن را مشخص کن
-
آیا کارفرما میتواند یک کار را با استفاده از دو قرارداد جداگانه به دو پیمانکار واگذار نماید؟
2486 1399/07/19 اجاره و رهنتا زمانی که قرارداد اول پابرجا است ، بستن قرارداد با فردی دیگر درباره همان کار جایز نیست ، و با فرض باطل بودن قرارداد دوم ، چنانچه نفر دوم کار را انجام داده باشد ، مستحق اجرتالمثل خواهد بود. لازم به
-
اگر در عقد مضاربه، فردی که قرار است با پول کار کند، برخلاف قرارداد دو طرفه، سرمایه را در کار دیگری سرمایهگذاری کند، حکم معامله مذکور چیست؟
3455 1399/03/06 مضاربهدر این قرارداد مضاربه ، هر چند بر خلاف قرارداد عمل شده و تجارت دیگری با ان سرمایه انجام گرفته است ، ولی چنانچه طرف مقابل ، راضی به کار اقتصادی او شده و به دیگر شرایط مضاربه در قرارداد عمل شده باشد ، س
-
با پرداخت مبلغی، عضو یک سایت شدم که استفاده از امکاناتش را فقط برای صاحب حساب مجاز میداند. با این فرض، آیا میتوانم محصولات و امکانات آن سایت را در اختیار دیگران قرار دهم؟
2964 1398/11/08 حقوق معنوی و کپی برداری هاشرط مذکور در قرارداد معتبر بوده و با فرض پذیرش این شرط ، باید به ان پایبند بود ؛ پس فقط شخصی که صاحب حساب است ، میتواند از حساب کاربری و فیلمهای اموزشی استفاده نماید. ضمائم: پاسخ دفاتر مراجع عظام تق
-
اگر در برابر پولی که به زرگر داده میشود، به جای طلا، حواله طلا گرفته شود و بعداً با تحویل همان حواله به او، مبلغ طلا، به قیمت روز پس گرفته شود، حکمش چیست؟
5398 1398/08/13 خرید و فروشچنین قراردادی که جهت توجیه ربای در قرض انجام میشود ، صحیح نیست. البته ، اگر خرید و فروش ، واقعی و جدی باشد ؛ به گونهای که خریدار ، در هر زمانی اختیار داشته باشد که طلای خریده شده را از زرگر بگیرد ،
-
پیشفروش واحدهای آپارتمانی، ذیل کدامیک از عقود اسلامی قرار میگیرد؟ آیا عقد مرتبط با آپارتمانی که ده درصد پیشرفت کرده، با آپارتمان دیگری که نود درصد پیشرفت کرده یکسان است؟
5411 1397/06/18 غیر ارکانهر دو قرارداد از نوع عقد بیع محسوب می شود ؛ با این توضیح که عقد دوم به شرط تکمیل ساخت مبیع صورت می گیرد و در عقد اول نیز لازم است اوصاف مبیع کاملا مشخص شود. در غیر این صورت طبق نظر برخی فقها ، [ 1 ] ا
-
وام خرید کالا گرفتم، اکنون اگر امکان خرید کالا فراهم نباشد، میتوانم با آن وام، سرمایه گذاری کنم؟
11542 1396/05/08 تسهیلات بانکیدر فرض سؤال ، نمی توان وام را در غیر موردی که در قرارداد بانک امده مصرف کرد ، مگر اینکه با هماهنگی و موافقت بانک باشد ، البته برخی فقها ، [ 1 ] اجازه چنین کاری را تا فراهم شدن امکان خرید کالا داده اند
-
در معامله فاسد، آیا مشتری ضامن تمام منافع است و یا آنکه تنها منافع مستوفات در حیطه ضمانت اوست؟
5448 1396/01/27 ضمانمقصود از منافع مستوفات ان منافعى است که شخص پس از تسلط بر مال دیگرى ، از ان مال بهره مند مى گردد ، مثلا: اتومبیلی را طی معامله ای غیر صحیح خریده و ان را کرایه می دهد. مراد از منافع غیر مستوفات نیز ان
-
تفاوت بیع شرط با خیار شرط در چیست؟
18649 1396/01/20 خرید و فروشبیع شرط عبارت است از معامله اى که در ان براى فروشنده ، حق خیار در نظر گرفته می شود ؛ به این نحو که در صورت پس دادن بهاى کالا به خریدار در مدتى معین ، معامله فسخ می گردد ؛ مانند انکه فروشنده ی خانه ، ب
-
برخی بانکها با جذب سرمایه از راه عقود شرعی، سودی علی الحساب برای آن تعیین میکنند، ولی در پایان قرارداد، به بهانه طولانیبودن طرحها و عدم توان محاسبه سود قطعی، تنها همان سود علیالحساب را به مشتریان پرداخت میکنند. حکم این کار چیست؟
5871 1395/10/02 سود بانکیدر هر حال ، اکتفا به سود علی الحساب ، قرارداد را باطل نمی کند. حال اگر سود حاصل از سرمایه گذاری معلوم است باید پس از کسر حق الوکاله بانک ، به مشتری پرداخت گردد و در صورت عدم پرداخت ، مسئولین بانک ضامن
-
آیا در قراردادهایی چون خرید و فروش، هر گونه شرطی معتبر است و طرفین، ملزم به رعایت آن میباشند؟
6374 1395/06/27 خرید و فروشالف. شرطی که در ضمن عقد مطرح می شود ، در صورتی صحیح و نافذ است که دارای شرایط زیر باشد: 1. جایز باشد ؛ یعنی انچه تعهد به انجامش می شود ، به لحاظ شرعی امری جایز و مشروع باشد. 2. مقدور باشد ؛ کسی که ا
-
وامی با عنوان خرید کالا دریافت کرده، ولی آنرا صرف خرید منزل نمودهام. این کار چه حکمی دارد؟ و اکنون چه باید چه کرد؟
23172 1394/07/27 تغییر کاربری تسهیلاتاستفاده از تسهیلات بانکی در غیر مورد قرارداد جایز نبوده و در فرض سؤال ، تصرف غاصبانه و حرام شمرده می شود ، که باید از ان توبه نمود. در حال حاضر ، می توان به مسئولان بانکی مراجعه کرد و در صورت امکان ،
-
اگر هر یک از متعاملین برای اعمال خیار، نیاز به چند هفته تحقیق و مشورت داشته باشد، آیا گذشت این زمان با فوریت اِعمال خیار منافات داشته و موجب سقوط حق خیار میشود؟
5913 1394/03/18 خرید و فروشفوری بودن اعمال خیار ، بسته به انچه خریده شده متفاوت خواهد بود و مقدار زمان را عرف تعیین می کند ، بنابراین تنها تاخیر غیر متعارف ، موجب سقوط خیار می شود. البته برخی فقها [ 1 ] معتقدند حق به هم زدن قر
-
حکم شرعی بیمه سرمایهگذاری چگونه است؟
13366 1393/10/28 بیمهچنانچه سرمایه گذاری واقعی بوده و صرفا حالت قرض نداشته باشد ، بلکه قرارداد تحت عنوان یکی از عقود شرعی ( مانند مضاربه ) صورت گیرد ، اشکالی ندارد. و از انجا که معمولا این شرایط ، در قوانین مورد تایید شور
-
مقداری پول به شرکت مسافربری دادم که کار این شرکت؛ خدماتی است و ماهانه به صورت توافقی مقداری از کارکرد را به من میدهند. حکم آن چیست؟
8377 1393/06/29 Laws and Jurisprudenceاین نوع معامله با سود ثابت صحیح نیست ، ولی اگر پول را به صورت مضاربه [ 1 ] به ایشان بدهید که با ان کار کنند و هر ماهه علی الحساب ( به صورت تخمینی ) ، مقداری سود بدهد و بعد هم در کل سود با هم مصالحه نم
-
اگر ضمن عقد خرید آپارتمانی، شرط شود که خریدار، این آپارتمان را تنها به قشر خاصی میتواند بفروشد و یا به آنها اجاره دهد! آیا این شرط واجب الوفا است؟ در صورت تخلف از شرط، عقد جدید چه حکمی دارد؟
9417 1393/06/08 رعایت مقررات و قوانینواجب است به این شرط پای بند بود اما اگر شخصی با زیرپا گذاشتن شرط ، معامله ای در این اپارتمان انجام دهد ، گرچه کار حرامی انجام داده ، اما معامله او صحیح است. در عین حال ، ان فرد حقیقی و یا حقوقی که ذی
-
مبلغی که اداره بیمه پس از فوت شخص به عنوان بیمه عمر میپردازد، با توجه به اینکه قوانین بیمه غیر از قوانین ارث است، آیا میتوان آن را معیار تقسیم قرار داد؟
17127 1393/04/24 ارثاین امر تابع قرارداد فی مابین است. پس در فرض پرسش مطابق قانون ارث تقسیم نمی شود ، بلکه لازم است مطابق قرارداد و مقررات بیمه عمل شود. ضمائم: پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال ، چنین است: [ 1 ]
-
وقتی در قرارداد جعاله بانک عامل باشد، آیا میتواند در قراردادی دیگر، خودِ شخص را عامل قرار دهد؟
6848 1393/03/10 گوناگوندر فرض سؤال ، برخی از مراجع تقلید [ 1 ] جعاله دوم را صحیح شمرده و برخی دیگر [ 2 ] ان را صحیح نمی دانند. ضمائم: پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال ، چنین است: [ 3 ] حضرت ایت الله العظمی خامنه ا
-
دارالموادعه چیست و آیا در زمان پیامبر(ص) چنین چیزی مطرح بود؟
10053 1391/02/12 رفتار با غیر مسلماناندار الموادعه به سرزمین یا کشورى گفته مىشود که مردم ان ، با دولت اسلامی دار الاسلام قرارداد متارکه موقت جنگ برقرار کرده باشند و طرفین به ان متعهد بوده باشند. بنابر این ، در اصطلاح فقهى موادعه نوعى قرا
-
برای احقاق حقوق خود از مؤسسهای که در آن کار میکردم، از چه راهی اقدام کنم؟
8531 1387/04/02 حدیثبحث حقوق متقابل کارگر مجری و کارفرما یکی از مباحث مهم فقه شیعه است که در کتابهای اجاره و جعاله مورد بحث قرار گرفته و حکم مسائل ان -به صورتی که حقوق هیچیک از طرفین مجری و کارفرما ضایع نگردد- بیان شده