کد سایت
fa9063
کد بایگانی
9196
گروه
الحقوق والاحکام
خلاصة السؤال
اشتریت قطعة من الارض بثمن بشرط اسقاط الخیارات ثم ابدى البائع عدم رضاه بالثمن لکنه لم یفسخ المعاملة ما هو حکم الشراء؟
السؤال
اشتریت قطعة من الارض بثمن معین بشرط اسقاط جمیع الخیارات ثم ابدى البائع عدم رضاه بالثمن لکنه لم یفسخ المعاملة و اخذ باقی الثمن ، ثم انه منحی وکالة نقل الارض رسمیا باسمی مع انی عرضت علیه الاقالة و فسخ العقد ان کان غیر راض بالثمن لکنه لم یفسخ او یقبل بصورة صریحة، و قد مر على شراء الارض اکثر من سنتین وانا اعیش الشعور بانه غیر راض فما هو الحکم حینئذ؟
الجواب الإجمالي
بما انکم اسقطتم جمیع الخیارات و ان البائع اظهر مجرد عد م الرضا بالسعر ثم استلم باقی الثمن وهذا یکشف عن رضاه باصل المعاملة واخیرا عرضتم علیه التنازل عن المعاملة فسکت ولم یقبل الاقالة، من هنا لا اشکال فی صحة المعاملة واما الهواجس النفسیة فلا اثر لها فی القضیة. نعم ان اردتم التخلص من تلک الهواجس النفسیة یمکن اهداء مقدار من المال للبائع وان کان هذا لیس بواجب.