چنانچه موجر ملزم به حل مسأله بوده، اما اجازه کسب صادر نشده و ملک خالی بوده‌ است، مستأجر حق فسخ دارد و ملزم به پرداخت مال الاجاره نیست.
ضمائم:
پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال، چنین است:[1]
حضرت آیت الله العظمی خامنه‌ای (مد ظله العالی):
در فرض سؤال مستأجر حق فسخ دارد.
حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):
چنانچه اجازه کسب داده نشده و ملک خالی بوده مستأجر ملزم به مال الاجاره نیست.
حضرت آیت الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):
مستأجر می‌تواند فسخ کند.
حضرت آیت الله هادوی تهرانی (دامت برکاته):
اگر موجر ملزم به حل مسأله بوده ضامن است؛ اما اگر ملزم نبوده، ضامن نیست. لینک به سایت استفتائات

---