هزینه تعمیر وسائلی که جزء مال الاجاره است بر عهده کیست؟ - گنجینه پاسخ ها - اسلام کوئست - مرجعی برای پاسخگویی به سوالات دینی، اعتقادی و شرعی

متن
طبقه بندی موضوعی
کلیدواژه پرسش
کد پرسش

متن پرسش

متن پاسخ

متن پرسش یا متن پاسخ

جستجوی پیشرفته

لطفا صبرکنید

بازدید
22550

آخرین بروزرسانی: 1394/01/24

کد سایت fa4850 کد بایگانی 4545 نمایه هزینه تعمیر وسائل مورد اجاره

طبقه بندی موضوعی Fiqh|اجاره و رهن

خلاصه پرسش

هزینه تعمیر وسائلی که جزء مال الاجاره است بر عهده کیست؟

پرسش

با عرض سلام
اگر یکی از اجزای مهم خانه ای که اجاره شده (مانند کولر یا کنتر برق )در اثنای مدت اجاره خراب شود و مستاجر به زحمت بیفتد آیا درست کردن آن از نظر شرعی بر صاحب خانه واجب است؟( ضمنا مستاجر تقصیری در خرابی آن نداشته و فقط استفاده متعارف کرده)

پاسخ اجمالی

هزینه تعمیرخرابی وسایل ضروری منزلی که اجاره می شود (مانند کنتور آب و برق و دیگر وسائلی که عرفاً جزء منزل محسوب می شود) بر عهده مستأجر نیست و صاحب خانه شرعاً وظیفه داردآن وسائل را تعمیر کند. مگر این این که مستأجر در نگهداری آنها کوتاهی یا در استفاده کردن از آن زیاده روی کرده باشد.[1]

[1] توضیح المسائل (المحشى للإمام الخمینی)، ج‏2، ص 334، مسأله2199

ترجمه پرسش در سایر زبانها

نظرات

تعداد نظر 0

* پست الکترونیک

لطفا مقدار را وارد نمایید
مثال : Yourname@YourDomane.ext

* گروه نظر

لطفا مقدار را وارد نمایید

* نظرات

لطفا مقدار را وارد نمایید

* کد امنیتی

لطفا مقدار را وارد نمایید

طبقه بندی موضوعی

موضوعات جانبی

پرسش های اتفاقی

«هر کس خدا را آن‌طور که لایق است عبادت کند، خدا آرزوهایش را بیش از حد نیازش بر آورده می‌کند». آیا چنین عبارتی مستند به روایت است؟

14553 حدیث 1396/05/15

علاوه بر آیات فراوانی - نظیر آیه 66 سوره مائده و آیه 96 سوره اعراف - که به نوعی بیانگر همین واقعیت هستند، این مضموندر روایات گوناگونی نیز وجود دارد: امام على(ع): «خداوند عزّوجلّ از فراز عرش خود فرمود: اى بندگان من! مرا عبادت کنید بر اساس آنچه ...
آیا غیر از روایت جعفر بن محمد بن مالک الفزاری روایت صحیح دیگری داریم که هم به موضوع نیابت عثمان بن سعید العمری دلالت صریحی داشته باشد؟

10137 معصومین 1387/04/09

در دوره غیبت صغرا کرامت ها و شواهد صدقی صورت گرفت که عمدتاً در زمان سفارت اوّلین سفیر ناحیه مقدسه، عثمان بن سعید عمری صورت گرفت، چون که در این دوره هنوز شیعیان در حیرت بودند و به وجود امام مهدی (عج) پی نبرده بودند.
حضرت علی (ع) فرموده است: هر کس به امام زمان خود باید شهادت دهد، امّا ما چرا به امام زمانمان شهادت نمی‌دهیم.

11430 گوناگون 1389/04/30

توجه به چند نکته ما را در دستیابی به حقیقت یاری می رساند: 1.اذان و اقامه توقیفی هستند؛ یعنی جز خدا و رسولش کسی حق تشریع آن را ندارد. 2.تنها بر اساس دیدن روایتی ...
آیا گذاشتن قرآن و کتاب‌های دینی در طبقات پایین قفسه کتاب، میز تلویزیون و.. اشکال دارد؟

7077 احترام به نام خدا، قرآن، پیشوایان 1399/06/26

اگرچه قرار دادن قرآن - و نیز کتب روایات معصومان(ع) - در طبقات بالای یک قفسه یا بالاتر از دیگر وسایل - به نیّت احترام به این کتب مقدس- کاری نیکو و پسندیده است، ولی قرار دادن قرآن در طبقات پایین‌تر، الزاماً به معنای بی‌احترامی به آن نیست ...
در چه شرایطی جلوگیری از بارداری جایز است؟

5254 حدیث 1400/10/26

در اصطلاح فقهی، جلوگیری از ریختن منی در رحم زن که موجب جلوگیری از بارداری می‌شود را «عزل» می‌گویند.[1] اگرچه بر اساس روایتی از رسول اکرم(ص) این عمل نهی شده است؛[2] اما از بعضی روایات دیگر استفاده می‌شود که عزل حرمت نداشته، و ...
چرا خدای متعال ضد ندارد؟

7490 توحید در صفات 1397/03/30

یکی از صفات سلبیه خداوند این است که ضدّ ندارد. حکیمان معتقدند واجب الوجود بالذات بودن خداوند، مقتضی این است که خداوند ضد نداشته ‌باشد.[1] ضدّ به دو معنا استعمال می‌شود: 1. گاهى ضدّ به همان معناى مشهور منطقى به کار می‌رود که: «الضدان ...
مقصود از اخلاق صنفى چیست؟

9107 معیار شناسی (دین و اخلاق) 1392/11/20

اخلاق، علاوه بر جنبه عمومى آن‌که همه باید آن‌را رعایت کنند، گاه جنبه صنفى نیز دارد و در بعضى اصناف و اشخاص، تأکید بیشترى نسبت به آن شده است و به عبارتی برخى از موضوعات اخلاقی در برخی اصناف، نمود بیشتری دارد؛ مانند عدالت که حاکمان باید بیشتر ...
از نظر اسلام؛ آسمان دارای چه ویژگی‌هایی است و بر زمین چه برتری دارد؟

17562 تفسیر 1393/04/30

با این‌که آسمان و زمین از نشانه‌هاى عظمت پروردگار و قدرت او هستند، اما در قرآن کریم ویژگی‌هایی برای آسمان و نیز تأثیرات و برکات مادی و معنوی آن بر زمین ذکر شده است، که نشان‌گر جایگاه بلند آسمان و برتری و فضیلت آن بر زمین است. برخی ...
وقتی یک زن غیر مسلمان وارد ایران می شود می بایست حجاب خود را رعایت کند. اما آنگاه که در خارج مثل فرانسه حجاب را تبلیغ دین دانسته و آن را منع می کنند، چرا با آنها برخورد سیاسی و اجتماعی می کنیم؟

12705 Laws and Jurisprudence 1389/07/06

پاسخ آیت الله هادوی تهرانی به این شرح است:رعایت حجاب برای زنان مسلمان نسبت به افراد غیر محرم یک واجب شرعی است. بنابراین، آزادی عقیده و دین اقتضا می کند زنان مسلمان بتوانند در هر محیطی به وظیفهی دینی خود عمل کنند.اما بی حجابی برای غیر مسلمانان ...
چه افرادی به عنوان پادشاهان اهل بهشت معرفی شده‌‌اند؟

4545 حدیث 1400/06/06

هرکسی که وارد بهشت شود، به نحوی پادشاهی خواهد کرد و از «ملوک الجنة» به شمار خواهد آمد و از همین‌رو است که امام علی(ع) می‌فرماید که هر فرد باتقوا و مخلصی از پادشاهان بهشت است:«مُلُوک الْجَنَّةِ الْأَتْقِیاءُ وَ الْمُخْلِصُون‏».[1]

پربازدیدترین ها

پیامبران اولو العزم چه کسانی هستند؟ چرا اولو العزم نامیده شدند، و کتاب‌‌های آنها چه نام دارد؟ و چرا زرتشت و داوود(ع) اولو العزم نیستند؟

889328 پیامبران و کتابهای آسمانی 1387/02/31

واژۀ «اولو العزم» در آیۀ 35 سورۀ احقاف آمده است. عزم به معنای حکم و شریعت است، و اولو العزم یعنی پیامبرانی که دارای شریعت و دین مستقل و جدیدی بودند. در روایات برای پیامبران اولو العزم شرایطی ذکر شده است:داشتن دعوت جهان‌شمول،داشتن شریعت و دین،داشتن ...
تعداد فرزندان حضرت علی (ع)، و نام ایشان و نام مادران آنان چه بوده است؟

776549 معصومین 1387/06/05

شیخ مفید در کتاب ارشاد تعداد آنها را 27 تن از دختر و پسر دانسته و پس از آن گفته است: عده‏ای از علمای شیعه گویند که فاطمه پس از وفات پیامبر (ص) جنینی که پیامبر او را محسن نامیده بود سقط کرد. بنابر قول این عده، فرزندان آن حضرت ...
معنای ذکر «لا حول ولا قوه الا بالله العلی العظیم» چیست و این ذکر چه آثار و برکاتی دارد؟

748714 حدیث 1396/06/14

«لَا حَوْلَ وَ لَا قُوَّةَ إِلَّا بِاللَّهِ الْعَلِیِّ الْعَظِیمِ»؛ یعنی هیچ نیرو و توانى جز از سوى خداوند بلندمرتبه و بزرگ نیست‏. واژه «حول» در لغت به معنای حرکت و جنبش،[1] و «قوّة» به معنای استطاعت و توانایی است.[2] بنابر ...
آیا خداوند به نفرینی که از دل شکسته باشد، توجه می کند؟ یا فقط دعاهای مثبت را اجابت می کند؟

669919 Practical 1390/07/12

نفرین در آموزه های دینی ما مسئله ای شناخته شده است، چنان که در آیات و روایات آمده است: "بریده باد هر دو دست ابو لهب"؛ "از نفرین مظلوم بترسید که نفرین مظلوم به آسمان می رود". و... . منتها همان گونه که دعا برای استجابت، نیازمند شرایط است، ...
حکم زنا با زن شوهردار چیست؟

653780 Laws and Jurisprudence 1387/05/23

زنا خصوصا با زن شوهر دار یکی از گناهان بسیار زشت و بزرگ به شمار می آید ولی بزرگی خداوند و وسعت مهربانی او به حدی است، که اگر گنهکاری که مرتکب چنین عمل زشت و شنیعی شده واقعا از کردۀ خود پشیمان باشد و تصمیم جدی ...
عقیقه و احکام و شرایط آن چیست؟

645698 Practical 1391/02/11

عقیقه عبارت است از: کشتن گوسفند یا هر حیوانی که صلاحیّت قربانی کردن داشته باشد، در روز هفتم ولادت فرزند، جهت حفظ فرزند از بلاها. پرداخت قیمت آن کفایت از عقیقه نمی‌کند. بهتر است عقیقه و فرزندی که برایش عقیقه می‌شود، از حیث جنسیت مساوی باشند، ولی ...
آیا کاشت ناخن مانع غسل و وضو است؟

592912 Laws and Jurisprudence 1387/12/04

در غسل و وضو، باید آب به اعضای بدن برسد و ایجاد مانعی در بدن که رفع آن مشکل یا غیر ممکن است، جایز نیست، مگر در صورتی که ضرورتی آن را اقتضا کند و یا غرض عقلائی مشروعی در این امر وجود داشته باشد.در هر حال، اگر مانعی ...
فضیلت و آداب و شرایط نماز جمعه چیست؟ و به چه صورت خوانده می‌شود؟

578912 نماز جمعه 1389/09/10

در مورد جایگاه و فضیلتش نماز جمعه همین بس که سوره‌ای از قرآن به نامش می‌باشد.نماز جمعه یک از عباداتی است که به جماعت خوانده می‌شود. این نماز دو خطبه دارد که با حمد و ثنای الهی شروع می‌شود و امام جمعه در این خطبه‌ها باید مردم را به تقوای ...
آیا ارتباط انسان با جن ممکن است؟

562698 جن 1386/02/01

قرآن مجید وجود جن را تصدیق کرده و ویژگی‌‏های زیر را برای او برمی‌شمارد:جن موجودی است که از آتش آفریده شد، بر خلاف انسان که از خاک آفریده شده است.[1]دارای علم، ادراک، تشخیص حق از باطل و قدرت منطق و استدلال ...
اصول و فروع دین را نام برده و مختصراً توضیح دهید؟

562539 Laws and Jurisprudence 1387/09/23

دسته بندی اصول دین و فروع دین به این شکلی که در میان ما متداول است از احادیث و روایات ائمه (ع) اخذ نشده است؛ بلکه دانشمندان علوم دینی معارف دینی را به این صورت دسته بندی کردند. تاریخ بحث ها در باره به نیمه دوم قرن اول هجری باز ...

پیوند ها

Developed by AfarineshWeb