گنجینه پاسخ ها(برچسب:پارکینگ)
-
اگر سازنده آپارتمان، بخشی از مشاعات را برای پارکینگ تعیین کند، آیا خریداران واحدها، مالک آن قسمت خواهند شد، یا فقط حق انتفاع از آن دارند؟ اگر صرفاً حق انتفاع دارند، آیا جایز است یکی از مالکین بنایی بر آن قسمت بسازد؟ آیا جایز است یکی از مالکین حق خود را در قالب بیع یا اجاره به دیگری واگذار نماید؟
9330 1394/02/08 احکام مجتمع ها و آپارتمان هاالف. اگر قانون خاصی در این زمینه نباشد ، به نظر بیشتر فقها با صرف خط کشی جهت تعیین پارکینگ ، ملک افراز نشده و از مشاع بودن خارج نمی شود ، بلکه صرفا حق انتفاع از ان ، به یکی از مالکین اختصاص می یابد.
-
آیا در آپارتمانها مالک یک واحد می‌تواند پارکینگ و انباری خود را جدا از واحدش بفروشد و یا اجاره دهد؟
16283 1393/09/23 احکام مجتمع ها و آپارتمان هاچنانچه موارد مذکور ملک شخصی فرد باشد ، می تواند ان را بفروشد یا اجاره دهد. ولی اگر مالکیت ، به نحو مشاع بوده و فرد صرفا حق اختصاصی نسبت به این امور داشته باشد ، خود انها قابل فروش نیست ، بلکه فقط می ت
